Faites faire une estimation immobilière afin d’évaluer la valeur d’un bien immobilier. Vous pouvez ainsi connaître la valeur vénale et la valeur locative de tout actif avant de vendre ou d’acheter. Adressez-vous à différents agents immobiliers pour comparer les diverses estimations.
En quoi consiste l’estimation immobilière ?
Si vous souhaitez connaître le prix d’un bien immobilier à Mandelieu-la-Napoule, adressez-vous à un agent immobilier local. Ce professionnel bénéficie d’une parfaite connaissance du marché de la ville et des projets à venir de la commune. Il dispose donc de tous les éléments lui permettant d’estimer la valeur d’un bien. Outre le prix du marché et les perspectives à venir, l’estimation immobilière intègre une série de critères spécifiques audit bien. Citons entre autres la superficie et la distribution des pièces. Les équipements de confort et de sécurité du logement. Ou encore l’état de l’habitation et les éventuels travaux à prévoir.
Quand demander l’estimation d’un bien immobilier ?
Vous souhaitez vendre votre maison dans le Golfe de la Napoule ? Vous voulez investir dans un pied à terre sur la Côte basque ? Ou vous proposez un studio à la location dans la capitale ? Adressez-vous à un expert immobilier à Mandelieu, à Biarritz ou à Paris pour connaître le juste prix. Cette démarche est essentielle si vous mettez un bien en vente pour deux raisons : d’une part, vous ne perdez pas votre temps à attendre en vain un acquéreur, en proposant votre propriété trop cher.
D’autre part, vous ne risquez pas de subir une moins-value en cas de prix offert trop bas. Le raisonnement est identique si vous êtes un propriétaire bailleur. Faites estimer votre bien afin de réduire la période de vacances locatives, tout en optimisant le rendement. Enfin, si vous souhaitez investir, la détermination du prix le plus pertinent est la première de vos priorités.
Pourquoi faire appel à différents professionnels de l’immobilier ?
Vous avez la possibilité d’estimer votre bien en ligne. Si cet instrument vous donne une indication de prix, cette dernière demeure approximative. Seul un professionnel de l’immobilier peut, en visitant votre propriété, en noter les spécificités. Il est donc recommandé de faire appel à ses services et même de doubler, voire de tripler votre demande d’expertise. Adressez-vous à différents agents immobiliers afin de comparer les diverses estimations qui vous sont données. Il ne vous reste plus qu’à fixer votre prix !
Que vous achetiez, vendiez ou proposiez un bien à la location, en connaître le juste prix est un impératif préalable. Adressez-vous à un expert immobilier pour déterminer la valeur vénale ou la valeur locative d’un appartement ou d’une maison. Doublez ou triplez votre demande, afin de disposer d’un échantillon d’estimations vous permettant de choisir en connaissance de cause.