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Paris, ville la plus visitée au monde par les touristes, considérée comme très romantique par les amoureux de toute la planète ou comme une ville historique mais remplie de parisiens antipathiques pour d’autres. Dans tous les cas, la capitale française fait parler d’elle et demeure très appréciée par les promoteurs immobiliers et les particuliers souhaitant s’offrir une résidence principale ou un petit pied-à-terre pour se constituer un patrimoine immobilier. L’immobilier à Paris, marché très spécifique est comme dans beaucoup de grandes villes françaises en perpétuelle mutation.
On observe depuis le deuxième trimestre 2012, une baisse des ventes d’appartements à Paris, baisse qui se traduira automatiquement par une réduction des prix dans le futur. En effet réside toujours un temps de latence indéterminé avant que les prix ne se réduisent car acquéreurs et vendeurs restent tous les deux sur leur position au détriment de l’offre et la demande.
Le prix moyen au m² à Paris s’élevait au 2ème trimestre 2012 à 8340 euros. L’Ile de France affichait quant à elle un prix au m² en baisse par rapport aux trimestres précédents : à savoir -0,3% en Petite Couronne et -0,5% en Grande Couronne.
De par sa faible décentralisation, ses monuments et son urbanisme, la ville de Paris reste très attractive pour les jeunes diplômés souhaitant une carrière ou par les intellectuelles ou encore certains retraités. La ville de Paris est également une actrice prépondérante sur le marché de l’immobilier international de luxe. On sait que 70% de biens estimés à plus 4 millions d’euros sont achetés par des étrangers fortunés. (Source : journaldesparticuliers.com)
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