Le DPE est un bilan énergétique qui informe sur l’état d’une habitation par rapport à ses performances énergétiques.
Le DPE en quelques mots
Comme son nom l’indique, le diagnostic de performance énergétique sert à déterminer l’indice de performance énergétique d’une habitation, et à diagnostiquer les différents travaux de rénovation thermique qu’il faudra mettre en œuvre afin que l’habitation soit efficace énergétiquement, c’est-à-dire qu’elle ne consommera pas plus d’énergie qu’il n’est nécessaire. Cette évaluation est confiée à un diagnostiqueur professionnel, car il y a plusieurs paramètres à prendre en compte : le niveau d’hygrométrie, les ponts thermiques, et bien d’autres encore. Au terme de ce bilan, un rapport est délivré aux propriétaires, afin qu’ils puissent évaluer l’état de l’habitation et agir en conséquence, notamment entamer les rénovations nécessaires. Il ne faut pas oublier en effet que les objectifs du DPE sont au nombre de trois : informer sur l’état du logement, sensibiliser sur le manque à gagner par rapport aux factures d’énergie, et inciter à réaliser les travaux de rénovation.
Obligatoire pour la vente ou la location
Le DPE est un bilan énergétique qui est devenu obligatoire pour les maisons ou les appartements destinés à la vente ou à la location. En effet, il est devenu indispensable d’appliquer une certaine transparence vis-à-vis des nouveaux propriétaires ou des futurs locataires, afin qu’ils puissent savoir si le bien immobilier en question est une bonne affaire, ou pas. Bien évidemment, il est toujours judicieux pour un acheteur ou un locataire d’investir dans un bien immobilier bien isolé et qui ne consomme pas beaucoup d’énergie par rapport à un autre dont l’efficacité énergétique est basse. Non seulement ce critère impacte directement sur les factures à payer, mais il définit également le niveau de confort thermique au sein de l’habitation. D’ailleurs, c’est pour cela que les maisons bien isolées bénéficient d’une plus-value certaine, car elles mieux cotées que celles où il y a encore des travaux à prévoir pour obtenir une bonne efficacité énergétique.