PTZ , Prêt immobilier, aides financement immobilier
Jusqu’au 31 décembre 2014, et sous conditions de ressources, les primo-accédants qui font l’acquisition de leur résidence principale peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ ). Revenons plus en détails sur les conditions d’obtention de ce prêt.
Que ce soit pour le financement de la construction d’une maison neuve ou pour l’achat d’un logement neuf ou ancien (sous certaines conditions), le PTZ a été créé pour venir en aide aux primo-accédants désirant acquérir leur résidence principale. Complémentaire d’autres prêts comme le prêt d’épargne logement, prêt à l’accession sociale, prêt conventionné, prêt employeur, etc., le PTZ est un taux à 0%, dont seul le capital est à rembourser.
Le montant
Le montant du PTZ est déterminé en fonction de plusieurs critères :
- les conditions de ressources
- la composition de la famille
- le type de votre futur bien immobilier, logement neuf ou ancien vendu par un organisme d’HLM ou une SEM, construction d’une maison
- l’emplacement géographique
- la performance énergétique
Le remboursement
Le calcul des conditions de remboursement du PTZ se fait en 3 étapes :
- déterminer un « revenu PTZ », basé sur le Revenu Fiscal de Référence de l’avant-dernière année précédant le prêt
- définir la tranche de « revenu PTZ » du ménage
- calculer les mensualités, et évaluer la durée et, si besoin, le différé des remboursements.
Pour en savoir plus sur le PTZ : www.maisonsdaujourdhui.fr
